Постановление Администрации г. Курска от 27.01.2015 N 191 "Об утверждении Порядка работы с образовавшейся просроченной задолженностью за использование имущества муниципальной собственности города Курска"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2015 г. № 191
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАБОТЫ С ОБРАЗОВАВШЕЙСЯ ПРОСРОЧЕННОЙ
ЗАДОЛЖЕННОСТЬЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КУРСКА
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и руководствуясь решением Курского городского Собрания от 23.09.2014 № 91-5-РС "О внесении изменений и дополнений в решение Курского городского Собрания от 19.11.2013 № 43-5-РС "О бюджете города Курска на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов" постановляю:
1. Утвердить Порядок работы с образовавшейся просроченной задолженностью за использование имущества муниципальной собственности города Курска согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Управлению информации и печати Администрации города Курска (Комкова Т.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Городские известия" и размещение на официальном сайте Администрации города Курска в сети "Интернет".
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
города Курска
Н.И.ОВЧАРОВ
Приложение
Утвержден
постановлением
Администрации города Курска
от 27 января 2015 г. № 191
ПОРЯДОК
РАБОТЫ С ОБРАЗОВАВШЕЙСЯ ПРОСРОЧЕННОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТЬЮ ЗА
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА КУРСКА
1. Настоящий Порядок устанавливает условия и сроки ведения претензионной работы, взыскания в судебном порядке, погашения задолженности, возникшей в результате использования имущества муниципальной собственности индивидуальными предпринимателями, юридическими или физическими лицами (далее именуются пользователи) перед бюджетом города Курска, а также задолженности по начисленным пеням, штрафам, процентам и иной неустойки (далее - неустойка) за нарушение договорных и иных обязательств по использованию движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования "Город Курск", администратором которого является комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска, за исключением муниципального жилищного фонда и земельных участков.
2. Вся задолженность за использование муниципального имущества считается реальной к взысканию, за исключением случаев признания ее безнадежной в установленном порядке.
3. Реальная к взысканию задолженность за использование муниципального имущества может быть взыскана в судебном порядке либо оплачена должниками в добровольном порядке.
4. Взыскание задолженности за использование муниципального имущества осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - Комитет).
Взыскание задолженности за использование муниципального имущества осуществляется комитетом в претензионном и судебном порядке.
Претензионный порядок предполагает самостоятельное погашение долга без обращения в суд. Претензионный порядок осуществляется путем направления в адрес должника письменной претензии, содержащей требование об оплате образовавшейся задолженности в установленный в ней срок. Направление претензии имеет своей целью:
перечисление денежных средств после направления претензии с требованием об уплате образовавшегося долга;
соблюдение досудебного порядка по спорам о расторжении договора аренды в связи с неисполнением договорных обязательств.
Требования к содержанию претензии:
изложение общих данных о заключенном договоре;
описание условий договора, имеющих отношение к предмету спора (размер арендной платы, порядок и сроки ее оплаты);
описание фактических действий (ссылка на факт передачи имущества арендатору по акту приема-передачи, периоде и размере задолженности);
ссылка на статьи нормативно-правовых актов;
требования о выплате основного долга, неустойки до определенного в претензии срока, но не позднее 10 дней с момента получения претензии. Момент получения стороной претензии определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты ее отправки заказным письмом по юридическому адресу пользователя (юридического лица), а для физических лиц или индивидуальных предпринимателей - по адресу регистрации физического лица;
негативные последствия, наступающие в случае неудовлетворения претензии (начисление неустойки, требование о явке в Комитет для расторжения договора аренды и (или) возврата имущества, обращение в суд с соответствующим исковым заявлением о взыскании задолженности за использование муниципального имущества, неустойки, расторжение договора аренды).
Текст претензии рекомендуется ограничить объемом 1 - 1,5 стр. четкого машинописного текста.
Подготовка претензии и ее визирование осуществляются должностным лицом отдела аренды муниципального имущества и администрирования платежей в соответствии с должностной инструкцией, в границах закрепленного за ним участка объектов муниципальной собственности. Подготовленную должностным лицом отдела претензию рассматривает и визирует начальник отдела.
Подписывают претензию руководитель Комитета, заместитель председателя Комитета.
Претензию необходимо направить в адрес должника заказным или ценным письмом с уведомлением либо вручать под расписку уполномоченному представителю должника. В этом случае должностное лицо Комитета обязано потребовать копии документов, подтверждающих полномочия представителя должника.
У ответственного должностного лица, подготовившего и направившего претензию, в обязательном порядке сохраняется копия претензии и документы, подтверждающие ее отправку: квитанция об отправке заказного, ценного письма (с уведомлением о вручении), почтовое уведомление, отметка должника о получении материалов претензии с датой, печатью (штампом), подписью должностного лица на другом экземпляре претензии.
Лицом, ответственным за мероприятия, проводимые в рамках претензионного порядка взыскания задолженности за использование муниципального имущества, является должностное лицо отдела аренды муниципального имущества и администрирования платежей Комитета.
Мероприятия, проводимые в рамках претензионного порядка, осуществляются не ранее, чем допущение арендатором однократного невнесения арендной платы или ее части в сроки, установленные действующим законодательством, но не позднее чем допущение арендатором невнесения (частичного внесения) арендной платы в течение 2 месяцев.
В случае невыполнения должником в установленный срок требований претензии Комитет осуществляет мероприятия по взысканию задолженности в судебном порядке путем подачи искового заявления в соответствующий суд.
Подготовка и оформление искового заявления производятся в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В случае обращения в суд с требованием о взыскании задолженности за использование муниципального имущества и неустойки исковое заявление должно в обязательном порядке содержать требования о расторжении договора, возврате имущества Комитету (освобождении помещения или выселении пользователя).
В случае обращения в суд лишь с требованием о взыскании неустойки по действующему договору аренды муниципального имущества в исковое заявление не подлежат включению требования о расторжении договора аренды, возврате имущества арендодателю (освобождении помещения или выселении арендатора).
Исполнительные документы на взыскание задолженности направляются Комитетом для принудительного исполнения в службу судебных приставов-исполнителей в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Комитет должен контролировать, на какой стадии находится исполнительное производство, в том числе путем ознакомления с материалам исполнительного производства; обеспечивать участие ответственных должностных лиц в работе судебных приставов-исполнителей, связанной с принятием муниципального имущества у бывших пользователей, а также в исполнительных действиях, связанных с арестом и реализацией имущества должника в обеспечение взыскания задолженности; регулярно со службой судебных приставов проводить совместную сверку по оплаченным суммам долга и количеству исполнительных производств, но не реже 1 раза в 6 месяцев; участвовать в совместных выездных рейдах.
5. Взыскание задолженности по арендной плате за использование муниципального имущества города Курска может быть отсрочено по решению комиссии по мобилизации налоговых и неналоговых платежей в бюджет города Курска на условиях добровольного поэтапного погашения должником задолженности в соответствии с представленным должником графиком погашения задолженности на общий срок не более одного года. График погашения задолженности по арендным платежам в бюджет города Курска должен предусматривать осуществление соответствующих платежей равными долями в установленный срок и обязательство погашения текущих платежей.
6. Заявление о предоставлении отсрочки взыскания задолженности за использование муниципального имущества в бюджет города подается пользователем в Комитет.
7. Контроль за исполнением пользователем обязательств по погашению задолженности за использование муниципального имущества, а также обязательств по своевременной и полной уплате текущих платежей в течение всего срока отсрочки взыскания этой задолженности осуществляется Комитетом.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2015 г. № 191
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАБОТЫ С ОБРАЗОВАВШЕЙСЯ ПРОСРОЧЕННОЙ
ЗАДОЛЖЕННОСТЬЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КУРСКА
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и руководствуясь решением Курского городского Собрания от 23.09.2014 № 91-5-РС "О внесении изменений и дополнений в решение Курского городского Собрания от 19.11.2013 № 43-5-РС "О бюджете города Курска на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов" постановляю:
1. Утвердить Порядок работы с образовавшейся просроченной задолженностью за использование имущества муниципальной собственности города Курска согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Управлению информации и печати Администрации города Курска (Комкова Т.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Городские известия" и размещение на официальном сайте Администрации города Курска в сети "Интернет".
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
города Курска
Н.И.ОВЧАРОВ
Приложение
Утвержден
постановлением
Администрации города Курска
от 27 января 2015 г. № 191
ПОРЯДОК
РАБОТЫ С ОБРАЗОВАВШЕЙСЯ ПРОСРОЧЕННОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТЬЮ ЗА
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА КУРСКА
1. Настоящий Порядок устанавливает условия и сроки ведения претензионной работы, взыскания в судебном порядке, погашения задолженности, возникшей в результате использования имущества муниципальной собственности индивидуальными предпринимателями, юридическими или физическими лицами (далее именуются пользователи) перед бюджетом города Курска, а также задолженности по начисленным пеням, штрафам, процентам и иной неустойки (далее - неустойка) за нарушение договорных и иных обязательств по использованию движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования "Город Курск", администратором которого является комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска, за исключением муниципального жилищного фонда и земельных участков.
2. Вся задолженность за использование муниципального имущества считается реальной к взысканию, за исключением случаев признания ее безнадежной в установленном порядке.
3. Реальная к взысканию задолженность за использование муниципального имущества может быть взыскана в судебном порядке либо оплачена должниками в добровольном порядке.
4. Взыскание задолженности за использование муниципального имущества осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - Комитет).
Взыскание задолженности за использование муниципального имущества осуществляется комитетом в претензионном и судебном порядке.
Претензионный порядок предполагает самостоятельное погашение долга без обращения в суд. Претензионный порядок осуществляется путем направления в адрес должника письменной претензии, содержащей требование об оплате образовавшейся задолженности в установленный в ней срок. Направление претензии имеет своей целью:
перечисление денежных средств после направления претензии с требованием об уплате образовавшегося долга;
соблюдение досудебного порядка по спорам о расторжении договора аренды в связи с неисполнением договорных обязательств.
Требования к содержанию претензии:
изложение общих данных о заключенном договоре;
описание условий договора, имеющих отношение к предмету спора (размер арендной платы, порядок и сроки ее оплаты);
описание фактических действий (ссылка на факт передачи имущества арендатору по акту приема-передачи, периоде и размере задолженности);
ссылка на статьи нормативно-правовых актов;
требования о выплате основного долга, неустойки до определенного в претензии срока, но не позднее 10 дней с момента получения претензии. Момент получения стороной претензии определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты ее отправки заказным письмом по юридическому адресу пользователя (юридического лица), а для физических лиц или индивидуальных предпринимателей - по адресу регистрации физического лица;
негативные последствия, наступающие в случае неудовлетворения претензии (начисление неустойки, требование о явке в Комитет для расторжения договора аренды и (или) возврата имущества, обращение в суд с соответствующим исковым заявлением о взыскании задолженности за использование муниципального имущества, неустойки, расторжение договора аренды).
Текст претензии рекомендуется ограничить объемом 1 - 1,5 стр. четкого машинописного текста.
Подготовка претензии и ее визирование осуществляются должностным лицом отдела аренды муниципального имущества и администрирования платежей в соответствии с должностной инструкцией, в границах закрепленного за ним участка объектов муниципальной собственности. Подготовленную должностным лицом отдела претензию рассматривает и визирует начальник отдела.
Подписывают претензию руководитель Комитета, заместитель председателя Комитета.
Претензию необходимо направить в адрес должника заказным или ценным письмом с уведомлением либо вручать под расписку уполномоченному представителю должника. В этом случае должностное лицо Комитета обязано потребовать копии документов, подтверждающих полномочия представителя должника.
У ответственного должностного лица, подготовившего и направившего претензию, в обязательном порядке сохраняется копия претензии и документы, подтверждающие ее отправку: квитанция об отправке заказного, ценного письма (с уведомлением о вручении), почтовое уведомление, отметка должника о получении материалов претензии с датой, печатью (штампом), подписью должностного лица на другом экземпляре претензии.
Лицом, ответственным за мероприятия, проводимые в рамках претензионного порядка взыскания задолженности за использование муниципального имущества, является должностное лицо отдела аренды муниципального имущества и администрирования платежей Комитета.
Мероприятия, проводимые в рамках претензионного порядка, осуществляются не ранее, чем допущение арендатором однократного невнесения арендной платы или ее части в сроки, установленные действующим законодательством, но не позднее чем допущение арендатором невнесения (частичного внесения) арендной платы в течение 2 месяцев.
В случае невыполнения должником в установленный срок требований претензии Комитет осуществляет мероприятия по взысканию задолженности в судебном порядке путем подачи искового заявления в соответствующий суд.
Подготовка и оформление искового заявления производятся в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В случае обращения в суд с требованием о взыскании задолженности за использование муниципального имущества и неустойки исковое заявление должно в обязательном порядке содержать требования о расторжении договора, возврате имущества Комитету (освобождении помещения или выселении пользователя).
В случае обращения в суд лишь с требованием о взыскании неустойки по действующему договору аренды муниципального имущества в исковое заявление не подлежат включению требования о расторжении договора аренды, возврате имущества арендодателю (освобождении помещения или выселении арендатора).
Исполнительные документы на взыскание задолженности направляются Комитетом для принудительного исполнения в службу судебных приставов-исполнителей в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Комитет должен контролировать, на какой стадии находится исполнительное производство, в том числе путем ознакомления с материалам исполнительного производства; обеспечивать участие ответственных должностных лиц в работе судебных приставов-исполнителей, связанной с принятием муниципального имущества у бывших пользователей, а также в исполнительных действиях, связанных с арестом и реализацией имущества должника в обеспечение взыскания задолженности; регулярно со службой судебных приставов проводить совместную сверку по оплаченным суммам долга и количеству исполнительных производств, но не реже 1 раза в 6 месяцев; участвовать в совместных выездных рейдах.
5. Взыскание задолженности по арендной плате за использование муниципального имущества города Курска может быть отсрочено по решению комиссии по мобилизации налоговых и неналоговых платежей в бюджет города Курска на условиях добровольного поэтапного погашения должником задолженности в соответствии с представленным должником графиком погашения задолженности на общий срок не более одного года. График погашения задолженности по арендным платежам в бюджет города Курска должен предусматривать осуществление соответствующих платежей равными долями в установленный срок и обязательство погашения текущих платежей.
6. Заявление о предоставлении отсрочки взыскания задолженности за использование муниципального имущества в бюджет города подается пользователем в Комитет.
7. Контроль за исполнением пользователем обязательств по погашению задолженности за использование муниципального имущества, а также обязательств по своевременной и полной уплате текущих платежей в течение всего срока отсрочки взыскания этой задолженности осуществляется Комитетом.
------------------------------------------------------------------